Землеустроительная экспертиза – это специальное процессуальное действие, которое состоит из нескольких этапов проведения исследований и заключения экспертом по вопросам, решение которых требует профессиональных землеустроительных знаний в сфере кадастровых работ геодезии объектов недвижимости, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.
Землеустроительная экспертиза на сегодня пользуется популярностью и спросом. Это связано с тем, что в настоящее время растет количество земельных участков, которые в свою очередь располагаются в пользовании частных лиц, крупных корпораций и организаций, а так же фермерских хозяйств. В связи с эти часто возникают спорные вопросы, решить которые помогает землеустроительная экспертиза. Экспертиза дает возможность выяснить и определить, особенности участка, который инспектируется специалистами. Землеустроительная экспертиза предусматривает разделение земли, установление границ земельного участка и проведение специальных межевых работ.
Экспертизу проводят высококвалифицированные эксперты с большим опытом и стажем работы.
Как правило, землеустроительная экспертиза необходима в следующих случаях:
- установление наличия на участке истца имущества, которое принадлежит ответчику;
- разделение смежных земельных участков;
- проведение регистрации или перерегистрации земельного участка;
- экспертизой показывается площадь земли, используемой для того или иного объекта недвижимости, находящегося на участке;
- экспертиза для сравнительного исследования размера земли и его площади, записанной в документации;
- выяснение подлинных границ между земельными наделами ответчика и истца, участвующих в судебном процессе. |