Женские болезни: маммология, гинекология, контрацепция

Главная - Новости сайта - Особенности участия в долевом строительстве

Особенности участия в долевом строительстве
Новости сайта - Новости
17.12.2021 00:52

В 2019 году законодательством установлен новый порядок при долевом строительстве. Сейчас благодаря договору долевого участия покупатель защищает себя от мошенников.

Заметим, что особенности участия в долевом строительстве следующие: Все дольщики, а также их интересы защищены законом прав потребителей и федеральным законом. Договор долевого участия подлежит регистрации в Росреестре, благодаря этому повторная продажа будет невозможна. В договоре все четко прописано: срок сдачи объекта дольщику, стоимость квартиры и другое, при несоблюдении данных требований застройщик будет платить компенсацию. Если возможны какие-либо нарушения, то дольщик потребует неустойку, а также возврат своих денег. Все это определяется федеральным законом.

Закон предусматривает возможностью заключить договор в электронном виде, но должно соблюдаться условие, что он будет подписан обеими сторонами электронной подписью. Договор гласит о том, что застройщик обязан построить дом и затем, после того как произойдет сдача дома передать покупателю долю за счет собственных средств. Участнику долевого строительства необходимо заплатить за объект сумму, которая установлена в договоре, а затем после того, как дом будет введен в эксплуатацию принять его. Если произойдет что-то со стройкой, то деньги возвращаются дольщику.

Судя новым правилам, девелоперы, которые работают по данному договору не имеют право привлекать деньги дольщиков, они будут заморожены на эскроу-счетах до того момента, пока объект не будет сдан в эксплуатацию. Строительство в свою очередь проходит за банковский счет. После того, как квартира, которая приобреталась по договору долевого участия будет сдана в эксплуатацию, то будет действовать гарантия на строительные недоделки в течении пяти лет, а также на технологическое и инженерное оборудование в течение трех лет.

 


Читайте:


Популярные темы:

Не как у всех…Диагноз: патология матки

News image

Каждый знает, что матка является одним из важнейших органов репродуктивной системы женщины.

Фолликулярная киста яичника

News image

Каждая женщина должна не менее раза в году проходить осмотр у гинеколога, так как часто гинекологические заболевания до поры до ...

Лечение - цистит, воспаление мочевого пузыря

News image

Цистит - воспаление мочевого пузыря - чаще всего развивается в результате бактериальной инфекции.

О чем говорят выделения

News image

Бели – чрезмерные и необычные по характеру выделения из половых органов женщины (водянистые, молочно-белые, желто-зеленые, сукро...

Возможно: рак:

Химиотерапия при раке груди

News image

Человечество никогда не прерывало борьбу со смертельными заболеваниями.

Не боли ты, грудь

News image

Все чаще средства массовой информации говорят о таком заболевании, как рак молочной железы.

Первые признаки рака груди

News image

Проявить себя рак может у весьма обширной возрастной категории - с 13 и до 90 лет.

Неприятности с грудью

News image

Каждая женщина, независимо от возраста, слышала о заболеваниях молочной железы.

Авторизация