Под потребительским кредитом понимается возможность получения банковских денег, в случаях, когда недостаточно своих собственных денег на совершение крупной покупки или не отложенные нужны. Однако если денежных средств, которые предоставит банк не будет хватать на покупку, то есть возможность оформить кредит под залог недвижимости. Банк дает заемщику средства под проценты, а в качестве гарантии будет служить недвижимость заемщика. Если у заемщика не будет возможности выплатить кредит, то банк продаст его недвижимость, тем самым погасит долги по кредиту, и затем весь остаток перечислит заемщику.
Любой собственник, у которого есть недвижимое имущество может оформить залог недвижимости, если же у заемщика ничего не т в собственности, тогда нужно будет искать созаемщика.
Залоговый кредит выдается заёмщику на определенные цели, а именно для открытия бизнеса, на ремонт недвижимости, на покупку недвижимости, на обучение, на реабилитацию, на дорогостоящее лечение и другое. В качестве залога могут быть частные дома, гаражи, склады, земельные участки, таунхаусы, квартиры, офисные помещения. Все это имущество стабильно всегда, именно поэтому банк не боится выдавать займы под залог имущества.
Но кредиторы всё-таки соответствуют определенным требованиям к выдаче залога, а именно что недвижимость должна быть ликвидная, чтобы при необходимости его можно было реализовать очень быстро. В качестве залога не рассматривается недвижимость с имеющимся обременением либо находящееся в аварийном состоянии. Кроме этого отказать в кредите могут по той причине, если у вас была незаконная перепланировка в помещении. Если в качестве залогового имущества был дом, то очень важное значение имеет этажность и транспортная доступность, причем нужно, чтобы дом уже был построен, было проведено в нем отопление, электроснабжение и прочие коммуникации. |